Actualités

Assurance PNO obligatoire depuis la loi Alur (Propriétaire Non Occupant)

En plus de l'assurance locataire, l'assurance du syndic, un bien en copropriété est également obligatoirement assuré par le propriétaire. (Article 58 Loi Alur de 2014)

Comment contacter Groupe Invest

🔴 PRIORITE PAR MAIL agence@groupe-invest.com

Nouvel indice bruit dans les diagnostiques techniques - Vente et location

A compter du 1 juin 2020, les futurs occupants (propriétaire ou locataire) d'un bien situé dans une zone bruit du PEB, devront recevoir une nouvelle information OBLIGATOIRE dans leur DDT.

Faut-il prendre en photo des biens immobiliers avec un objectif grand angle ?

Les photos avec objectif grand angle ou très grand angle sont bien souvent tellement stuféfiantes qu’elles en sont plus esthétiques et marquantes, une bonne chose pour représenter des biens à vendre alors ? Sauf que ces objectifs déforment la réalité et c’est parfaitement contreproductif pour le conseiller qui fera la visite. Alors grand angle ou pas pour des photos d’annonces immobilières ?

L' agent immobilier sécurise votre transaction : les preuves !

Un agent immobilier est un guide responsable juridiquement du bon déroulement de votre transaction.

Black Friday chez Groupe INVEST, des promos à tout casser ?

Black Friday et immobilier

Groupe INVEST vous propose de célébrer le black friday, mais comme nos honoraires correspondent déjà au juste travail exécuté par nos conseillers nous (...)

Les équipes de Groupe INVEST partent dans un lieu secret du 23 décembre au 01 janvier 2020 inclus

Fermeture des cabinets Groupe INVEST du 23 au 01 janvier 2020

Définition COPROPRIETE

Définition de la copropriété (dictionnaire de l'immobilier)

Rencontre avec Bertrand Gstalder sur l'ouverture aux particuliers des services SeLoger

Rencontre entre le CEO de SeLoger Mr Gstalder et les directeurs fondateurs de Groupe INVEST, Mr Stéphane FURCY et Mr Franck GERARD à propos de l'ouverture de SeLoger aux particuliers ... entre autre.

Vente de terrain à La Teste de Buch (constructible ou non)

Vente de terrain à La Teste de Buch (33260) Pyla et Cazaux. Nous avons de beaux terrains à vous proposer et quelques conseils qui vous seront bénéfiques.

Pourquoi ne surtout pas vendre votre bien par le biais d'une agence immobilière !

Vous avez un appartement, une maison ou un terrain à vendre et vous posez la question de vendre seul ou de passer par un agent immobilier ??? Malheureux ! Lisez vite cet article et partagez le à votre communauté qui, comme vous, est peut être à un clic d'une catastrophe ....

Photo immobilière : ange ou démon

La photo immobilière est la porte d'entrée dans un bien en vente. Selon sa nature, elle peut vous empêcher une vente ou, on le verra étude à l'appui, vous permettra de vendre plus vite et plus cher ! La photo immobilière peut être ange ou démon, c'est à vous, propriétaire, d'en décider...

Vente immobilière : votre bien ne se vend pas => solutions !

Cet article répond à l'ensemble de ces questions posées sur internet : Quelles solutions pour un logement qui ne se vend pas ? Que faire si son bien ne se vend pas ? Mon appartement (ou ma maison) ne se vend pas. Pourquoi ? Immobilier : quelles solutions si votre logement ne se vend pas Au secours, mon logement ne se vend pas ! ma maison ne se vend pas forum les maisons qui ne se vendent pas impossible de vendre mon appartement maison difficile à vendre je n'arrive pas à vendre ma maison 2019 pourquoi un bien se vend pas maison a vendre pas de visite vendre un bien qui ne se vend pas

1 seule nuance de bleu chez Groupe INVEST

Les mayas, civilisation de la Mésoamérique précolombienne, utilisaient une pigmentation bleu azur dans leur art dont nous ne connaissons pas encore la composition exacte.

En fait, d'après les dernières (...)

Détecteurs de fumée - synthèse sur les obligations propriétaire et locataire

Retour des températures frisquettes cette année, vous avez remis le chauffage ? C'est donc le moment pour prendre 2 minutes et lire cet article !

Estimation immobilière ce qu'il faut ABSOLUMENT savoir

Définition : qu'est ce qu'une estimation immobilière ?

Une estimation immobilière est une évalutation la plus objective possible de la valeur vénale d'une bien (...)

Colocation : l'alternative aux locations saisonnières en manque de performance ?

Propriétaires, on ne vous a encore jamais parlé de colocation comme nous nous apprêtons à le faire ...

Location vacances en septembre - spécial bassin d' Arcachon 2019

Où louer une location saisonnière en septembre 2019 sur le Bassin d' Arcachon qui fasse regretter à tous les juilletistes et aoutiens leur conformisme estival ;)

Simulation de prêt immobilier chez Groupe INVEST

Simulation de prêt immobilier sur le bassin d' Arcachon et à Paris dans la 12ème : la solution Premium Groupe INVEST

Comment gagner plus avec ma location saisonnière ?

Votre location saisonnière n'a pas autant rapportée été que ce que vous l'auriez espéré ? Découvrez pourquoi à la lecture de cet article !

Coliving : révolution copernicienne de l'immobilier d'après-demain

Définition coliving

Le coliving est la location d'un appartement par plusieurs locataires dans un immeuble adapté à la génération Y (millennials) et surtout Z fondé sur les principes d'espaces (...)

Facturation d'un pré état daté (payant ou gratuit) ? Voilà clairement ce qu'en dit le droit !

Cet article répond à la question comment obtenir un pré-état daté mais aussi à d'autres questions comme : Qu'est ce que le pré-état daté dans la Loi ALUR ? Un pré-état daté est-il payant ou gratuit (facturation par le syndic de copropriété possible) ? Quelle est la durée de validité d'un pré-état daté ? Différence entre un pré-état daté et un état daté ? Le pré-état daté est-il obligatoire ?

Acheter un studio à Arcachon chargé de poésie et d'histoire

Plongez dans une histoire d'une famille de lettres et poètes du début du XIXème siècle à Arcachon.

Vivre Arcachon

Vivre Arcachon

Comment éviter d'être cambriolé pendant ses vacances ? Conseils d'un policier

2 % de la population française seront cambriolée, 8 % d'entre eux le seront plusieurs fois dans la même année ! L'été (juillet et août) est la période où l'on enregistre le plus de cambriolages. Mais ce n'est pas une fatalité, en suivant les consignes ci-dessous (proposées par un policier), vous minimiserez les risques de cambriolages chez vous pendant l'été.

Actualité Immobilière de la semaine 29 by Groupe INVEST

Toutes les infos immobilières que nous avons abordé cette deuxième semaine de juillet 2019 sur notre page Facebook https://fr-fr.facebook.com/GroupeInvest

De l'utilisation du noir et blanc dans les photographies immobilières

Pourquoi des photos immobilières en noir et blanc chez Groupe INVEST ?

ODP : le cabinet immobilier Groupe INVEST court pour l'Oeuvre Des Pupilles - Année 2

Pour la deuxième année consécutive, nous avons proposé à notre coureur de raid, Sébastien Merlin, d'être partie prenant de ses courses pour ODP (L'Oeuvre Des Pupilles orphelins et fonds d'entraide des sapeurs-pompiers de France). Cette année, pour chaque kilomètre parcouru dans l'année, Groupe Invest versera 1 euro à ODP. Sébastien, ne te blesse pas ;)

Estimer sa maison soi-même - Histoire vraie d’estimation immobilière à Arcachon

Estimation immobilière à Arcachon sans agence : histoire vraie d'une estimation d'appartement à Arcachon qui a failli conduire à la banqueroute.

Groupe INVEST recrute 1 conseiller immobilier expérimenté | Bon Salaire

Groupe INVEST, cabinet immobilier créé en 2003 à Paris 12ème a ouvert une seconde agence à La Teste de Buch en 2015, aujourd’hui en plein développement.

Réparation locative : à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Casse et réparation à effectuer dans un logement location : qui doit payer, le propriétaire ou le locataire ?

PARTICULIER VS PRO : mise en location et gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un bien et souhaitez le mettre en location. Faut-il le faire vous même ou confier cette tâche à un professionnel. En ce dernier cas, qu'est ce que vous pouvez exiger et combien cela coûte ?

Les avis dans l'immobilier

88% des consommateurs consultent des avis avant un achat. Dans l'immobilier, comme ailleurs, les avis honnêtes sont importants.

Loi Elan : texte juridique complet

LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant Evolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique (ELAN)

Groupe INVEST élu parmi les meilleurs franchisés et partenaires de France - Trophée IREF 2018-2019

Groupe INVEST, membre Agences Réunies, remporte un trophée IREF en 2018

Halloween et immobilier

En ce 31 octobre 2018, nous abordons ce jour d'Halloween par l'interview de Salvador, un arnaqueur professionnel spécialisé dans les escroqueries vente de particulier à particulier qui vous expliquera ce qu'il fait tout au long de l'année au propriétaire qui veulent vendre en solo et vous annoncera ce qu'il va faire, précisement ce soir ...

Groupe INVEST soutient l’Oeuvre des Pupilles par le biais du coureur Sébastien Merlin

Soutenez avec nous l’Oeuvre des Pupilles. Mise à jour le 28 octobre : Course internationale des 20kms de Marseille- Cassis

IMMOBILIER : vente en copropriété, votre syndic à la rescousse (histoire vraie)

IMMOBILIER : Vous avez trouvé un acheteur, bravo ! On fait quoi maintenant ??? Précision sur le rôle administratif du syndic de copropriété dans une vente.

Réduire ses charges de copropriété facilement en 6 étapes

Comment diminuer ses charges de copropriété simplement grâce à 6 conseils d'une gestionnaire d'immeuble professionnelle.

Les troubles du voisinage en copropriété

Comment gérer correctement les troubles du voisinage en copropriété ?

Contre-enquête : les journalistes de Capital ne comprennent (hélas) toujours pas ce qu’est un Syndic

Certains journalistes de Capital ont encore commis un article sur le syndic de copropriété, à charge comme à l'accoutumé hélas. Afin de rétablir un équilibre des forces en oppositions, voici un article explicatif par un professionnel du syndic de copropriété : Stéphanie Saldana.

Dans quel cas peut-on convoquer une assemble générale extraordinaire ?

Tous les ans, le syndic de copropriété a pour obligation de convoquer chaque propriétaire dans le but de réaliser une assemblée générale ordinaire. Dans certains cas, il peut arriver que d’autres assemblées générales soit convoquées. Explications :

Changement de syndic de copropriété : les 8 questions à se poser absolument !

Votre Syndic ne répond plus à vos attentes et vous envisagez d’en changer ? Cette fois-ci, vous avez décidé de sélectionner LE prestataire qui répondra parfaitement à vos attentes pour la gestion de votre copropriété.

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Actualités de Groupe INVEST sur Facebook

Photos HD appartement à Arcachon 4 pièces de 120m2

Appartement Arcachon 4 pièce(s) 120 m² A 150 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement offrant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et une cave. A l'extérieur vous pourrez bénéficier de deux terrasses exposé plein sud. Un garage fermé de 18 m² sera à votre disposition.

Congé du propriétaire - comment délivrer un congé ?

Voici l'histoire vraie de propriétaire cherchant à habiter dans une de leur maison encore occupée par un locataire.

Quoi voir (et quoi faire) dans le Paris 12ème #tourisme

Tourisme dans la Paris 12. Nos conseillers immobiliers vous font découvrir le 12ème arrondissement de Paris. Bonne visite !

Augmenter le montant du loyer quand on est propriétaire bailleur

Quand augmenter le loyer de ses locataires et de combien ? Toutes les réponses par notre responsable d'agence à Paris, Stéphanie Saldana.

Travaux privés en copropriété : les règles à respecter

Histoire vraie : un couple de propriétaires veut abattre une partie de mur entre leurs 2 studios. Voici ce qu'ils ont du faire pour y arriver.

Location meublée ou location vide, que choisir ?

Location meublée ou location vide ? Groupe INVEST vous explique toutes les différences et vous donne une bonne adresse en fin d'article pour vous faire accompagner par des pros.

Fuite d'eau dans votre copropriété, que faire ?

Découvrez comment gérer les fuites et dégâts des eaux en copropriété et le fonctionnement détaillé des assurances selon votre statut (locataire, copropriétaire) et identifiez vous même qui paye, qui est responsable et quelle est la procédure à suivre. Article de Stéphanie Saldana, spécialiste de syndic de copropriété à paris chez Groupe INVEST.

Vivre dans une chambre de bonne à Paris !

Pourquoi vivre dans une chambre de bonne à Paris est une vraie expérience de vie parisienne !

Groupe INVEST s’investit

Groupe INVEST s'investit : - contre le Sida (Sidaction) - pour le Téléthon - pour l'Oeuvre Des Pupilles - pour la découverte en lycée de la beauté de notre métier

Agences Réunies - Vendre ou acheter en toute sécurité

Les Agences Réunies est un réseau immobilier professionnels de 72 agences françaises avec des services sur-mesures et un portail web commun rassemblant plus de 3000 annonces de biens clients à vendre ou à louer. Sur ce site, vous trouverez également conseils pour résoudre des problèmes d' aide à la mobilité, gestion locative, syndic de copropriété, défiscalisation, garantie de loyers impayés. (voir la liste complète en fin d'article) Votre agence immobilière de proximité, à l'instar de Groupe INVEST, membre des Agences Réunies, additionne donc son expertise propre à des engagements qualitatifs communs partagés par ce grand regroupement immobilier national. Vous êtes vendeur, acheteur, bailleur ou loueur, choisir une cabinet immobilier membre des Agences Réunies vous permettra de SÉCURISER votre transaction immobilière en la confiant à des professionnels engagés et expérimentés.

Gardien d’immeuble, employé ou société externalisée : qui choisir en copropriété ?

Pour une copropriété qui choisir : un gardien, un prestataire de service ou un employé ? La réponse par groupe INVEST

#SuivezCarlaetLola - 2 lycéennes dans l'enfer du quotidien d'une agence immobilière ;)

Nous avons le plaisir d’accueillir au sein de notre équipe pendant quelques semaines 2 lycéennes du lycée Condorcet d’ Arcachon en stage. La première journée a été utilisée pour l’administratif et les consignes ainsi que les premières observations sur le terrain avec nos conseillers. La suite ICI

Quel mandat signer, simple ou exclusif ? LA REPONSE

De + en + de propriétaires voudraient vendre leurs maisons ou appartements de Particulier à Particulier ou par le biais d'agences immobilières en mandat simple. Chez Groupe INVEST nous allons vous donner envie de signer un mandat exclusif => SEPTIQUE ? CLIQUEZ-ICI !

Un photographe professionnel forme Groupe INVEST aux photos d'annonces immobilières

Photographies immobilières : un photographe pro et expérimenté conseille Groupe INVEST

Comment agrandir (légalement) son logement ? Acquisition des parties communes

Pour plus d'informations à propos de l'acquisition de partie commune dans un immeuble en copropriété contactez Stéphanie Saldana au 01 44 68 33 33.

Le seul syndic de copropriété GRATUIT sur le Bassin Arcachon

OFFRE LIMITEE JUSQU'AU 1 JANVIER 2018

Aucune maison ne se vend sur Le Bon Coin !

Vendre un maison sur Le Bon Coin, NON. Vendre une maison en partie grâce à Le Boin Coin, cela arrive. EXPLICATIONS sur un parcours d’achat du bien d’une vie !

2/3 des ventes immobilières se font par agence

Vendre une maison ou un appartement en France s'effectue grâce à une agence immobilière pour 2/3 d'entre elles. En voici les raisons.

Locations saisonnières pour des vacances sur le Bassin d' Arcachon par Julia [VIDÉO]

Julia, responsable de la location sur le bassin d' Arcachon (location à l'année, saisonnière et gestion locative) vous présente ses fonctions au sein du cabinet Groupe INVEST.

Exonération de taxe d'habitation en 2020 (réduction dès 2018)

Brève de l'actualité immobilière - exonération de la taxe d'habitation sur 3 ans votée à l'assemblée nationale, premiers effets dès 2018 ! Êtes-vous concernés ?

Immobilier à vendre sur le bassin d' Arcachon [VIDÉO]

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre chaine Youtube Groupe INVEST

Vous allez mieux vendre sur le web en respectant scrupuleusement ce seul raisonnement

Toute action marketing est une course, voici le raisonnement idéal pour la gagner (et ne pas dépenser de l’argent inutilement.)

Citations marketing dans l'immobilier

Les citations dans l'immobilier qui évoquent le marketing

Les citations sont inspirantes, elles insufflent une vision et une façon de voir les choses toujours en disruption avec nos habitudes. Ce sont des courtes phrases (...)

Ma vision futuriste de l'immobilier - Sébastien Sabattini, responsable Digital Marketing chez Groupe

Le futur sous 10 ans de l’immobilier sera impacté par les nouvelles technologies en place mais mal utilisées et celles en devenir. petit tour dans ma projection futuriste de l'immobilier.

Immobilier : Comment utilise-t-on Facebook pour mieux servir nos clients ?

Facebook permet de toucher 33 millions de français qui passent en moyenne presque 4 heures pas jour sur le web et pourtant, si toutes les agences immobilières proposent des présences sur des sites comme LeBonCoin, SeLoger, etc elles sont qu'une poignée à agir professionnellement sur ce réseau social et permettre ainsi à leurs clients de profiter de toutes les opportunités offertes.

Comprendre le Digital Marketing dans l'immobilier : le dico de référence

Vendre mieux dans l'immobilier grâce au web, c'est l'objectif du digital marketing. Afin de parler le même langage, je vous propose cet espace où est concentré tout le vocabulaire technique nécessaire pour bien comprendre le DIGITAL MARKETING. SOMMAIRE : 1- Le digital Marketing

Chiffres et études du numérique dans l'immobilier (digital marketing)

Sources : - We Are Social de 2017 - forum de la Fédération Française de l'Internet Immobilier 2017 - BVA 2016

Vente en agence : pourquoi offrir sa confiance à une agence immobilière qui investit dans le digital

Au départ, le client

La transaction immobilière peut se résumer à un échange entre 2 humains. Ils sont au départ et à la fin.

L'inéluctable digitalisation des agences (...)

Comment être sûr d'être payé de son loyer quand on est propriétaire ?

« Une jeune femme très sympathique est arrivée avec un faux certificat de travail et un faux certificat de son patron disant qu’il paierait le loyer directement. Je crois que seuls ses premiers chèques (...)