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"INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SENIOR"
 
22/10/2020

INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SENIOR

Faut-il investir dans une résidence senior ?

 

Pour simplifier, une résidence sénior est comme un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) sans la médicalisation et la supervision des Agences régionales de santé (ARS).

C'est un immeuble d'hébergements pour personnes âgées comprenant des services de gardiennage, ménage, restauration, animation et accompagnement ; chaque résidence sénior est unique.

Généralement, très bien placées géographiquement (bord de mer, centre-ville, etc), ces résidences accueillent des personnes âgées qui perdent un peu leur autonomie et ont besoin d 'aide dans leur vie quotidienne, mais qui peuvent néanmoins se débrouiller toutes seules.

Les résidents peuvent être propriétaires de leur bien mais des investisseurs les acquièrent également contre des baux à un exploitant qui s'occupe du logement et de son occupation.

Pendant la durée du bail, l'exploitant verse un loyer à l'investisseur. On estime que cet investissement possède une rentabilité moyenne entre 3% à 5 % net annuel hors avantage fiscal (très avantageux) possible.

 

Si vous souhaitez plus d'information sur les résidences seniors du bassin d' Arcachon, contactez-nous.

 

Syndic de résidence pour séniors et particulièrement en lien avec Les Hespérides d'Arcachon, nous saurons vous répondre et vous proposer des appartements à vendre en ce moment dans cette charmante résidence pour séniors arcachonnaise en bord de bassin.