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"Détecteurs de fumée - synthèse sur les obligations propriétaire et locataire"
 
03/09/2019

Détecteurs de fumée - synthèse sur les obligations propriétaire et locataire

Les pompiers du SDIS de la Gironde ont été appelés pour l'incendie d'une maison de ville, lundi soir, vers 23 heures. Le cadavre d'un homme d'une trentaine d'année a été découvert...

Un des moyens de défense contre ces risques d'incendie mortel est l'installation d'un détecteur de fumée dans les maisons ou appartements.

C'est la loi du 09 mars 2010 qui oblige tous locaux d'habitation à usage locatif à posséder un détecteur de fumée conforme aux normes européennes.

 

  • Si le logement est vide c'est au propriétaire de payer, d'installer et d'entretenir.
  • Si le logement est occupé c'est au propriétaire de payer, au locataire d'installer et d'entretenir.

 

L'article L129-8 du Code de la construction et de l'habitation oblige à la présence d'au moins 1 détecteur de fumée par logement mais il est conseillé d'en installer un par étage, plutôt vers les accès chambres, loin de la salle de bain et cuisine et plutôt au centre du plafond.

Le matériel doit être conforme aux normes CE NF EN 14604

 

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CONSEILS :

  1. Lorsque le détecteur se met à faire des bips réguliers et espacés sans raison, c'est qu'il est temps de changer la pile ! 
  2. Le locataire doit informer son assurance de la présence de son détecteur par courrier.
  3. Si vous êtes locataire, rien de s'oppose à ce que vous installiez plus de détecteurs de fumée que n'en a mis le propriétaire, voici une liste de détecteurs de fumée  

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🚨 INFOS : incendies domestiques en France 

  • 263 000 incendies domestiques par an déclarés aux assurances (soit 2 fois plus en 20 ans, dont 30% d'origine électrique)
  • 1200 personnes ont été hospitalisées à cause d'un incendie domestique.
  • Chez les enfants de moins de 5 ans, les incendies domestiques sont la 2ème cause de mortalité
  • Les incendies domestiques sont la cause de 800 décès et 10 000 victimes chaque année

 

🔥 1 FRANÇAIS SUR 3 est VICTIME D'UN INCENDIE AU COURS DE SA VIE 🔥