Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 160
Gaz à effet de serre : 37

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 470 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19%



485000 € FAI - Appartement 2 pièces - 50.56m² - 75020 Paris

Paris

Groupe INVEST vous propose d'acquérir cet appartement à Paris 20ème arrondissement de 50,56 m² avec vue sur jardin, place de parking couverte et cave.

Situé à 150 mètres du métro Maraîchers, rue des Grands Champs dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement deux pièces comprenant :
- une entrée avec placard/penderie
- un grand séjour de 17 m² avec vrai plancher au sol
- une cuisine séparée aménagée
- un couloir desservant un dressing
- une chambre de 11 m²
- une salle de bains
- des WC séparés

Un rafraîchissement vous permettra de le décorer à votre goût.

Les atouts majeurs de cet appartement T2 orienté sud-est :
- environnement calme
- vue sur jardin extérieur clos
- une place de parking couverte
- un gardien et un immeuble de standing
- son accès aisé
- immeuble PMR

Cet appartement est idéalement situé à seulement 150 mètres du métro mais également des commerces.

A proximité :
- SERVICES : Commerces de bouches à moins de 5 minutes à pied (carrefour City, pizzeria, restaurants, ...)
- ACCES : Métro Maraîchers à 159 mètres (Correspondance Bus RATP 26 57 64) et Nation (RER et lignes 1,2,6 et 9 de métro) à 10 minutes à pied

Mais aussi quelques balades à faire près de chez vous :
- Jardin de la Gare-de-Charonne (à quelques minutes à pied)
- Square Sarah-Bernhardt (7 mn)
- Square Paganini (8mn)

Enfin en moins de 5 mn un hôpital avec un service d'urgences : Groupe hospitalier Diaconesses Croix Saint-Simon

+ D'INFORMATIONS
Parlons ensemble de ce bien, laissez nous vous montrer plus de photos et la fiche commerciale complète.
- Par Tel : 05 56 66 26 84
- Par mail : s.furcy@groupe-invest.com
- Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST


LA COPROPRIETE :
- Chauffage et eau chaude collectifs.
- Charges de copropriété : 190.00€ /mois
- Procédure en cours
- 160 lots
- Syndic dynamique

dont 3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
2 / 5
50.56 m²
2 pièces
1 chambre
1
3 + 3 =
- Prix hors honoraires : 470 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19%
Diagnostic de performance énergétique : 160
Gaz à effet de serre : 37

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre