Groupe INVEST
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05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 376
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 468 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 000,00 €



482000 € H.A.I. - Appartement 2 pièces - 43.75m² - 75020 Paris

Paris - Pere Lachaise

Charmant deux pièces de 43.75 m² au cœur du 20ème arrondissement !

Le Cabinet GROUPE INVEST a le grand plaisir de vous proposer en exclusivité, un charmant appartement de 43.75 m² dans le quartier de Père Lachaise.  

Ce beau 2 pièces vous séduira par son agencement, sa belle hauteur sous plafond procurant de volumes confortables sans oublier son magnifique parquet d'origine.

Ce  bien se trouve côté cour d'un immeuble des années 30, de très bon standing, sécurisé par digicode et gardien.

Contact :

+ de couleurs ? Téléphonez au 07 63 75 55 59.

Description

Au premier étage côté cour, ce logement bénéficie d'une belle exposition plein Est

Il est composé :

  • D'une entrée
  • D'un salon parqueté 
  • D'une cuisine américaine aménagée de placards et d'un bar avec tabourets et équipée d'un four, de plaque de cuisson et d'une hotte
  • D'une salle de bain avec toilette
  • D'une jolie chambre dotée de rangements

A ce bien s'ajoute une cave.

Situation géographique

Entre le quartier Père Lachaise , Gambetta et Saint-Blaise et la Campagne à Paris, ce deux pièces est au cœur d'un secteur en plein essor. D'un côté, la colline du Père Lachaise connue pour son cimetière, immense jardin émaillé de sculptures et statues où nombre de personnalités reposent . De l'autre la rue de Bagnolet bordée de bars et de restaurants animés menant au quartier Saint-Blaise aux airs de village, dominé par l'église romane Saint-Germain de Charonne. Non loin de là, la campagne à Paris est un micro-quartier aux allures champêtre avec ses rues piétonnes et ses petits pavillons aux jardinets fleuris offrant aux promeneurs un véritable petit « coin de campagne » à Paris.


Au delà de cet environnement agréable, vous aurez autour de vous :

  • Bus 26 et 64 arrêt « Ramus » en bas de l'immeuble
  • Métro 3 et Tram 3B arrêt « Gambetta » à 450 m
  • Monoprix, Franprix Picard et Bio C Bon à 400 m
  • La Poste à 350 m
  • Père Lachaise à 600 m
  • Périphérique Porte de Bagnolet à 2 km

CO PRO

Charges annuelles : 3 000 euros comprenant Le chauffage et l'eau chaude qui sont collectifs

Mon avis Pro

Ce bien est idéal pour un couple car le secteur est recherché et parfait pour une vie dynamique et proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme lié à la cour et à de beaux volumes.

Parlons ensemble de ce bien :

Par Tel : 07 63 75 55 59

Par mail : k.jaouen@groupe-invest.com

Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST


En vous dirigeant vers la fiche commerciale de ce bien sur le site web de Groupe INVEST, vous découvrirez

1- Notre avis de professionnel sur ce bien

2- Une estimation des frais de notaire

3- Une simulation de crédit

4- Un lien pour avoir plus de photos, de vidéos et d'informations.

Retrouvons-nous sur le site Groupe INVEST


1 /
43.75 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 + 3 =
- Prix hors honoraires : 468 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 000,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 376
Gaz à effet de serre : 113

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre