Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

Chargement de l'annonce GINV466 ...

 
Diagnostic de performance énergétique : 40
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur



362000 € H.A.I. - Maison 4 pièces - 80m² - 33470 Teich

Teich

Située à 600M du Centre-ville du Teich, Groupe Invest, vous propose cette maison T4 construite en 2016, de 80m² sur un terrain de 496 m². Dans un environnement calme, elle se situe proche du cœur de ville Teichois.

Contact :
+ de couleurs ? Téléphonez au 07 78 20 81 56

Description :
L'agencement répond à toutes les attentes d'une maison moderne, la norme RT2012 offre les avantages d'une belle performance thermique et d'une maison confortable (grande ouverture, chauffage au sol, climatisation split, pompe à chaleur?) elle offre en plus :

- Un salon séjour de 34m², donnant sur une terrasse plein sud en bois IPé, de 28m², 
-Trois chambres avec ses placards intégrés et aménagés
- Une cuisine toute équipée, contemporaine offrant un cellier de 5m², idéal pour stocker et un espace buanderie.
-Une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé

Situation géographique

- À quelques pas de la gare du Teich et de tous les commerces, à 1km du collège et des écoles de la commune
- Le sud Bassin (Arcachon, La Teste de Buch) : 20 min en voiture
- Le nord Bassin (Andernos, Arès ..) 35 min en voiture
- Le Val de l'Eyre ( Salles, Belin-Beliet) 30 min en voiture
- Bordeaux à 40 min en train
Le slogan de la ville est à lui seul suffisamment éloquent sur le principal attrait de cette commune : « la ville choisie par la nature »

En effet, au cœur du parc naturel régional des landes de Gascogne, la ville du Teich est couverte à 80 pourcent de forêt. Son parc ornithologique et le Val de Leyre sont autant d'avantage nature à vivre au quotidien.

Mon avis pro ?

- Pour vivre à plein temps sur le Bassin, dans une maison familiale et confortable, aux dernières normes de construction.
- Pour un investissement locatif, qui trouvera son rendement lucratif en location annuelle.

CONTACT
Parlons ensemble de ce bien!
Mme Dorothée Jaillet (Conseillère immobilier chez Groupe INVEST)
Par Tel : 07 78 20 81 56
Par mail : d.jaillet@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST

80 m²
4 pièces
3 chambres
1
1 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique : 40
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre