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Gaz à effet de serre : 21
Loi ALUR :
- Prix hors honoraires : 360 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%
- Date du diag : 01/01/2015 - Valeur basse : 21.00
- ERP établi du 12-05-2026 au 12-11-2026
377000 € H.A.I. - Maison 4 pièces - 107m² - 33260 La Teste-de-buch
La Teste-de-buch
EXCEPTIONNEL à la TESTE DE BUCH
Votre agence GROUPE INVEST vous propose une maison DE PLAIN PIED aux prestations de qualité et de très belle facture :
D'une surface de 106 m² sur une parcelle de 350 m², elle se compose d'
- une entrée spacieuse desservant la cuisine et la salle à manger aux lignes douces et élégantes
- un salon équipé d'un poêle à bois et des baies vitrées à galandage permettant l'accès à une superbe terrasse carrelée.
A suivre, un couloir avec stores électriques, baies coulissantes, vue sur la terrasse, permettant l'accès à l'espace nuit : trois suites parentales avec chacune une salle d'eau privative et de nombreux rangements
L'ensemble bénéficie d'un spa de nage pour vous détendre après une journée de travail.
Vous serez enchantés de ce lieu arboré, baigné de soleil et bercé par le chant des oiseaux
N'hésitez plus, contactez vous pour une visite!
107 m² Carrez
106 m² Hab
4 pièces
3 chambres
125 m²
3
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%
- Date du diag : 01/01/2015 - Valeur basse : 21.00
- ERP établi du 12-05-2026 au 12-11-2026
DIAGNOSTICS
Gaz à effet de serre : 21