Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 42
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur



649000 € H.A.I. - Maison 4 pièces - 126m² - 33470 Gujan-mestras

Gujan-mestras

Groupe Invest vous propose en exclusivité une charmante maison récente de plain-pied de 126 m² avec piscine et jacuzzi, construite en 2018, aux dernières normes RT 2012, sur une parcelle d'environ 647 m². 

Contact
Informations complémentaires et photos uniquement après contact avec Mr Stéphane FURCY au 06 88 48 72 95 (directeur associé Agence Groupe INVEST)

Description du bien
Elle se compose :
- d'une entrée avec placard, 
- d'une grande pièce de vie de plus de 45 m², 
- d'une cuisine luxueuse aménagée et équipée aux prestations et matériaux de qualités avec accès direct sur une grande terrasse couverte d'environ 34 m², 
- de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC avec accès direct sur la piscine, 
- d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne et double vasque, 
- d'un dégagement, 
- d'une buanderie, 
- d'une toilette indépendante,
- d'un garage de 15 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 647 m² paysager avec portail électrique, arrosage automatique, piscine 3/6 et jacuzzi.

Informations complémentaires 
Du point de vue énergétique, cette grande maison bénéficie principalement d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol.
En plus du garage, vous avez la possibilité de garer deux voitures dans l'entrée du jardin. 

Situation géographique
Située dans un quartier résidentiel, cette maison profite d'un calme agréable et d'un accès aux : 
- Écoles et collèges
- Commerce à cinq minutes en voiture
- Arrêt de bus à proximité
- À 20 mn en voitures des plages Arcachonnaises 
- Bordeaux à 45 mn en voitures

CONTACT 
Parlons ensemble de cette Maison à Gujan-Mestras
Par Tel : 06 88 48 72 95 ou 05 56 66 26 84
Par mail : s.furcy@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST

126 m²
4 pièces
3 chambres
647 m²
1
1
1 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique : 42
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre