Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Vidéo de Maison 5 pièces - 94.42m² à Biscarrosse (40600)

Diagnostic de performance énergétique : 41
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 370 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24%



382000 € H.A.I. - Maison 5 pièces - 94.42m² - 40600 Biscarrosse

Biscarrosse

Groupe INVEST vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle récente aux normes RT2012 construite en 2018 de type 5 (4 chambres) d'environ 94 m² avec en plus un garage de 15m². Ce bien joui d'un terrain piscinable de 551 m².

Cette maison familiale exposée sud à son entrée est composée :
- D'une entrée avec placard
- D'un grand salon
- D'une cuisine ouverte
- de 4 chambres avec placards
- D'un WC séparé
- D'une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque ainsi qu' un WC
- D'un cellier
- D'un garage

Du point de vue énergétique, cette grande maison bénéficie principalement d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol (avec appoint électrique dans les pièces).

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain fermé par portail électrique et composé de plusieurs espaces à vivre selon votre choix. (À voir sur place pour plus de détails)

Environnement :
Située dans une impasse d'un lotissement de maisons individuelles récentes, cette maison profite d'un calme agréable et d'un accès aisé aux commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc) mais également sur un axe permettant :
- de rejoindre la grande plage de Biscarrosse plage à 15 mn
- le lac de Biscarrosse tout proche à 5 mn
- le bassin d' Arcachon à 40 mn
- Bordeaux à un peu plus d'une heure

Depuis 5 ans, l'activité de la région permet au prix moyen au m² d'augmenter continuellement.

CONTACT
  • Franck Gérard
  • 06.87.81.66.67
  • f.gerard@groupe-invest.com
94.42 m²
5 pièces
4 chambres
551 m²
1
3 + 3 =
- Prix hors honoraires : 370 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24%
Diagnostic de performance énergétique : 41
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre