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Diagnostic de performance énergétique : 73
Gaz à effet de serre : 13
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01%
- Copropriété : 32 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 052,40 €
- Procédure de copropriété
- Date du diag : 22/09/2024 - Valeur basse : 475.00 - Valeur haute : 643.00 - Année réf : 2023
- ERP établi du 22-09-2024 au 22-03-2025
Gaz à effet de serre : 13

Loi ALUR :
- Prix hors honoraires : 266 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01%
- Copropriété : 32 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 052,40 €
- Procédure de copropriété
- Date du diag : 22/09/2024 - Valeur basse : 475.00 - Valeur haute : 643.00 - Année réf : 2023
- ERP établi du 22-09-2024 au 22-03-2025
274000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 56m² - 33260 La Teste-de-buch
La Teste-de-buch - Centre Ville
À deux pas du marché, de l'église et des commodités, ce T3 de 56 m² au 1er étage est idéalement situé en plein centre de La Teste-de-Buch. Il offre également un accès direct aux plages et à Arcachon, tout en garantissant un cadre de vie calme et préservé. L'appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur se compose de :
Une entrée avec placards intégrés
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle terrasse.
Deux chambres confortables
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Inclus : 1 place de parking couverte et privative, un vrai plus en centre-ville!
Résidence récente et sécurisée, aux normes PMR.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une entrée avec placards intégrés
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle terrasse.
Deux chambres confortables
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Inclus : 1 place de parking couverte et privative, un vrai plus en centre-ville!
Résidence récente et sécurisée, aux normes PMR.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.









CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 266 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01%
- Copropriété : 32 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 052,40 €
- Procédure de copropriété
- Date du diag : 22/09/2024 - Valeur basse : 475.00 - Valeur haute : 643.00 - Année réf : 2023
- ERP établi du 22-09-2024 au 22-03-2025
- Copropriété : 32 lots
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01%
- Copropriété : 32 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 052,40 €
- Procédure de copropriété
- Date du diag : 22/09/2024 - Valeur basse : 475.00 - Valeur haute : 643.00 - Année réf : 2023
- ERP établi du 22-09-2024 au 22-03-2025
- Copropriété : 32 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 73
Gaz à effet de serre : 13
Gaz à effet de serre : 13
