Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 178
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33%
- Copropriété : 56 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 10 800,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 06/04/2021 - Valeur basse : 151.00 - Valeur haute : 230.00 - Année réf : 2021


316000 € H.A.I. - Appartement 2 pièces - 49.8m² - 33120 Arcachon

Arcachon - Ville D'été

Pour y vivre, ou investir ... 
Magnifique Appartement, 2 pièces, 50,36 m², en Résidence Services pour personne autonome, situé à Arcachon (33120) en centre-ville, au calme, dans un écrin de verdure, en excellent état.  Exposition : Nord/Ouest. Le bien est situé au 2ème étage de la résidence, dispose d'une entrée avec grands placards de rangement, wc séparés, cuisine équipée type kitchenette, un séjour salon, une grande chambre, une salle de bain avec douche. Le bien dispose de nombreux placards, sur mesure, de qualité. Chauffage électrique.  Un grand balcon donne sur le patio verdoyant de la résidence et bénéficie d'une superbe vue sur le Bassin et les cabanes tchanquées. Inclus, un cellier et une place de parking en sous-sol.

De taille humaine (56 appartements), construite en 1992, surplombant le quartier, cette résidence est composée de 3 étages dans un parc arboré. Celliers & parking couverts et fermés. Garde-corps changés en 2019 Ascenseurs rénovés en 2019/2020 .2 entrées sécurisées avec digicode et interphone. Sécuritée avec un personnel 24h/24h 
La Résidence est dotée d'un restaurant de qualité, où le Chef et sa brigade régalent les papilles des résidents ...
Situation Géographique :
Ce magnifique appartement est situé à Arcachon, à la limite du quartier de la Ville d'été, quartier dynamique et central avec ses cafés, terrasses, restaurants, commerces, cinéma, ... Dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités à environ 10 minutes à pied ... Poste-Mairie-Gare d'Arcachon-Supermarché-Jetée Thiers-Pharmacie-Théâtre Olympia-Cinéma-Casino, .... un arrêt de bus est situé au pied de la résidence

Pourquoi acheter cet appartement ? Afin de rester entouré, indépendant et autonome, dans une résidence services sécurisée et à l'écoute de ses résidents. Pouvoir profiter de la vie Arcachonnaise grâce à une localisation au calme, et très proche de toutes les commodités et de la plage.
Pourquoi acheter grâce à Groupe Invest ?
Exclusivité sur cet appartement
Transaction sécurisée, Équipe professionnelle disponible et à votre écoute Accompagnement technique et juridique de votre acquisition Conseil au-delà de votre achat (mise en place de locataires, travaux, décoration ....)
Contact et informations complémentaires auprès de :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MARESCOT, que vous pouvez contacter au 06.19.18.14.40, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro G33021302358

En vous dirigeant vers la fiche commerciale de ce bien sur le site web de Groupe INVEST, vous découvrirez

1- Notre avis de professionnel sur ce bien
2- Une estimation des frais de notaire
3- Une simulation de crédit
4- Un lien pour avoir plus de photos, de vidéos et d'informations.

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49.8 m² Carrez
50.36 m² Hab
2 pièces
1 chambre
16 m²
1
1 + 1 =
- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33%
- Copropriété : 56 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 10 800,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 06/04/2021 - Valeur basse : 151.00 - Valeur haute : 230.00 - Année réf : 2021 - Copropriété : 56 lots
Diagnostic de performance énergétique : 178
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre