Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 109
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 996,00 €



367000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 55.8m² - 33260 La Teste-de-buch

La Teste-de-buch - Centre Ville

Groupe INVEST vous propose à la vente un appartement T3 à La Teste de Buch (33260) de 55,80 m² (+ 8,62 m²) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente située à plein centre-ville, à moins de 5 mn à pied de la mairie, du marché municipal et de l'église.

Cet appartement profite d'une belle distribution ainsi que d'un jardin privatif, d'une place de parking et d'une belle terrasse à vivre, donnant sur celle-ci : une pièce attenante très pratique pouvant servir de bureau, cuisine d'été ou buanderie.

Ce T3 au centre de La Teste possède :
- Une belle entrée avec couloir donnant sur chambres et accès au séjour
- Un séjour avec vue sur jardin et accès terrasse
- Une petite cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres avec accès terrasse
- 1 salle d'eau
- Des WC séparés
- Un beau cellier de 8,62 m² en plus de 55,80 m² du bien

Immeuble à entrée sécurisée avec digik, volets électriques centralisé, climatisation, larges ouvertures sur l'extérieur, nombreux placards, ... cet appartement de 3/4 pièces et de plain-pied profite d'un environnement très calme avec une rue peu passante malgré sa proximité du centre-ville.


CONTACT
- Mr Franck Gérard
- Mail : f.gerard@groupe-invest.com
- Téléphone direct : 06.87.81.66.67


Copropriété de 25 lots sans procédure en cours, ravalement fait en 2019 avec étanchéité terrasse la même année.

55.8 m² Carrez
64.42 m² Hab
3 pièces
2 chambres
1
4 + 5 =
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 996,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 109
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre