Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 182
Gaz à effet de serre : 8

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 130 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69%
- Copropriété : 56 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 7 200,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH



140000 € H.A.I. - Appartement 1 pièce (studio) - 35.46m² - 33120 Arcachon

Arcachon - Ville D'été

Charmant appartement 1 pièce de 35,46 m² situé au coeur d'Arcachon (33120), au 1er étage, avec ascenseur.


Belle exposition Sud, ce bien est composé :
- D'une entrée avec grands placards de rangement.
- D'une salle de bain avec douche
- D'une cuisine de type kitchenette.
- D'une pièce faisant office de séjour avec alcôve pour la partie nuit.
- D'un wc séparé
- D'un balcon avec vue dégagée sur la verdure et la ville.

Située dans une résidence de services de taille humaine (56 appartements), construite en 1992, surplombant le quartier, elle est composée de 3 étages dans un parc arboré. Celliers & parking couverts et fermés, Garde-corps changés en 2019, les ascenseurs ont été rénovés en 2019/2020

2 entrées sécurisées avec digicode et interphone et bâtiment sécurisé avec un personnel présent 24h/24h.

Situation Géographique :
Ce magnifique appartement, lumineux, plein sud, est situé à Arcachon, à la limite du quartier de la Ville d'été, quartier dynamique et central avec ses cafés, terrasses, restaurants, commerces, cinéma, ... Dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités à environ 10 minutes à pied ...
- Poste
- Mairie
- Gare d'Arcachon
- Supermarché
- Jetée Thiers
- Pharmacie
- Théâtre Olympia,
- Cinéma,
- Casino, ....

Pourquoi acheter cet appartement ?
Afin de rester entouré, indépendant et autonome, dans une résidence services sécurisée et à l'écoute de ses résidents. Pouvoir profiter de la vie Arcachonnaise grâce à une localisation au calme, et très proche de toutes les commodités et de la plage.

Pourquoi acheter grâce à Groupe Invest ?
Transaction sécurisée, Equipe professionnelle disponible et à votre écoute Accompagnement technique et juridique de votre acquisition Conseil au delà de votre achat (mise en place de locataires, travaux, décoration ....)

Contact et informations complémentaires auprès de : Claire MARESCOT

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MARESCOT, que vous pouvez contacter au 06.19.18.14.40, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro G33021302358

En vous dirigeant vers la fiche commerciale de ce bien sur le site web de Groupe INVEST, vous découvrirez

1- Notre avis de professionnel sur ce bien
2- Une estimation des frais de notaire
3- Une simulation de crédit
4- Un lien pour avoir plus de photos, de vidéos et d'informations.

Retrouvons nous sur le site Groupe INVEST

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35.46 m²
studio
6 m²
1 + 4 =
- Prix hors honoraires : 130 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69%
- Copropriété : 56 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 7 200,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 56 lots
Diagnostic de performance énergétique : 182
Gaz à effet de serre : 8

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre