257000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 70.92m² - 33700 Merignac

Merignac

Groupe INVEST vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces [F3T3] construit en duplex pour une surface de 71 m² dans la commune de Mérignac.

Cet appartement exposé Est est situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'un bâtiment sans autre appartement supérieur, l'ensemble de la copropriété fait 58 lots.

Il est doté d'une place de parking aérien et d'un box fermé.

Ce bien est composé :
- D'une entrée de 6,28 m²
- D'un grand séjour de 23,18 m²
- D'une grande cuisine de 9,90 m²
- D'une chambre 1 de 10,69 m²
- D'une chambre 2 de 11,82 m²
- D'une salle de bain
- D'un petit balcon
- De 2 WC
- De placards de rangement
- D'une terrasse
- D'un petit jardin d'agrément à usage exclusif et privatif de 39 m²

Cet appartement possède :
- Un chauffage et chauffe-eau électrique individuel

Au sol :
- Du carrelage en cuisine
- Du parquet flottant dans les chambres et séjour


A proximité de ce bien :
- Commerces : - de 500m restaurant, pharmacie, supermarché, banque, coiffeur, etc
- Ecole : - de 300m des écoles maternelles, crèches et collège.
- Parc : - de 350 m
- Installations sportives : -350 terrain de basket
- Médecin : - 400 m

Il est dans un bon état (prévoir un coup de peinture général) et mérite d'être vu.

Ce bien semble vous correspondre ?

CONTACT
- Prénom : Franck
- Mail : f.gerard@groupe-invest.com
- Téléphone direct : 06.87.81.66.67