Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 210 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29%
- Copropriété : 208 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 599,96 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH



219000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 63m² - 33980 Audenge

Audenge

Groupe Invest, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 63 m² avec deux places de parking, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 208 lots avec piscine, sur la commune de Audenge.

Lumineux avec ses deux belles terrasses, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son emplacement calme à deux pas des écoles de la commune.

Contact
+ de couleur ? Téléphonez au 07.63.75.54.91

Description
Cet appartement est composé
    - D'un salon-séjour-cuisine exposé ouest de 25,03 m² équipé d'une plaque vitro, d'une hotte, d'un four et de nombreux placards.
    - D'un cellier
    - De deux chambres exposée ouest avec placards
        - Chambre 1 de 10,38 m²
        - Chambre 2 de 10,51 m²
    - D'une salle de bain  de 5,18 m² avec double vasque
    - D'un WC séparé de 1,16 m²
    -De deux belles terrasse carrelées
        - Terrasse 1 exposition ouest de 8,91 m²
        - Terrasse 2 exposition nord de 7,71 m²

Situation géographique

La ville d'Audenge, avec près de 7000 habitants, appartient au canton de Andernos les Bains, en Gironde, à l'est du Bassin d'Arcachon.
A seulement 35 min d'Arcachon et 50 min de Bordeaux, la commune est réputée pour sa tranquillité de vie et ses nombreuses activités nature : Piscine d'eau de mer, randonné pédestre, découverte des ports etc..

La ville est aussi pourvue de nombreuses infrastructures nécessaire à votre vie quotidienne et toutes situées à moins de 10 min en voiture ce cet appartement :
    - Boulangerie 5 min en voiture
    - Hyper marché 10 min en voiture
    - Pharmacie 10 min en voiture
    - Fleuriste 5 min en voiture
    - Collège, écoles 1 min à pied

Audenge, ville vivante en toute saison vous permettra de profiter pleinement de son environnement avec ses festivals, ses marchés, mais aussi théâtre, et concerts...

Mon avis pro
Cet appartement, confortable et bien agencé sans perte d'espace, à l'emplacement idéal, pourra convenir pour un premier achat dans un secteur très prisé sur le Bassin d'Arcachon.

Contact
Parlons ensemble de ce bien
Par téléphone : 07.63.75.54.91
Par mail : m.girard@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe Invest



1 / 1
63 m²
3 pièces
2 chambres
1
1 + 3 =
- Prix hors honoraires : 210 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29%
- Copropriété : 208 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 599,96 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 208 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre