Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 840,00 €



297000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 66m² - 33138 Lanton

Lanton

Groupe Invest vous propose à la vente cet agréable appartement T3 sur 2 niveaux, de 66m², situé à Lanton, dans une résidence calme de 50 lots en lisère de foret, avec un jardin d'environ 40 m² clôturé sans vis à vis. Le plus ? deux places de parkings complète ce bien !

Ce ravissant T3 saura vous séduire, grâce à son extérieur ainsi que son agencement fonctionnel pour la vie quotidienne.

Contact :
+ de couleurs ? Téléphonez au 07.63.75.54.91

Description
Il est composé au rez-de chaussée
-D'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne de 4,48 m².
-D'une pièce à vivre spacieuse de 25 m² s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée d'un frigo, d'un congélateur, d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four d'un lave-vaisselle, d'un micro-onde.

A l'étage
-Deux grandes chambres avec grands placards
-Chambre 1 de 12,85 m² avec belle terrasse privative exposé est.
-Chambre 2 de 12,08 m²
-D'une salle de bain moderne de 3,42
-D'un WC indépendant de 1,28 m²

Situation géographique
Situé sur la rive Nord du Bassin d'Arcachon, en Gironde, la ville de Lanton, réputée pour son calme, est à seulement 25 minutes du Cap-Ferret, et à 1h de Bordeaux. Vous trouverez sur la commune tous les commerces nécessaires à votre quotidien :
? Hypermarché à 3 minutes en voiture.
? Boulangerie à 2 minutes en voiture.
? Pharmacie à 1 minute en voiture.
? Piste cyclable à 200m.
? Bassin de baignade sécurisé et surveillé en saison à 5 minutes en voiture.

Mon avis pro
-Cet appartement vous offrira tout le confort, et conviendra parfaitement pour un pied-terre de vacance. En effet la commune de Lanton particulièrement agréable à la belle saison, vous permettra de profiter pleinement de son environnement nature : balade, sentier pédestre, canoé kayac, dégustation sur les ports .. Un air de vacance ... À l'année!
- Avec son emplacement optimal, cet appartement pourvu de nombreux rangements, et non loin de toutes commodités, pourra convenir parfaitement pour un premier achat judicieux, dans un secteur de plus en plus demandé sur la Bassin d'Arcachon.
CONTACT

Parlons ensemble de ce bien :
Par Tel: 07.63.75.54.91
Par mail: m.girard@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST
66 m²
3 pièces
2 chambres
35 m²
1
1
3 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 840,00 €
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre