Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 139 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 17 592,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH



169000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 47.75m² - 33470 Teich

Teich

Au cœur d'une résidence de tourisme plein de charme et de couleur, Groupe Invest vous propose à la vente ce joli appartement T3 de 47 m² au style cabane ostréicole, totalement meublé, situé sur la commune du Teich, sur le Bassin d'Arcachon. Site idéal pour profiter de vos vacances en toute quiétude dans la région!

Contact.
+ de couleurs ? Téléphonez au 07. 63.75.54.91

Description du bien :
Situé dans la résidence « les Rives Marines », composée de 139 logements, cet appartement confortable, sur deux niveaux, avec double vitrage et meublé avec goût dispose :

- D'une kitchenette équipée et fonctionnelle (plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur.)
- D'un salon - séjour avec vue sur une jolie prairie (table et chaises, meuble télé, clic-clac.)
- D'une salle d'eau de 2,56 m².
- D'un WC séparé

À l'étage

- Une chambre spacieuse avec placard de 10,41 m²
- D'un bureau de 6,90 m²
- D'une salle de bain WC de 3,28 m²

Le site met à disposition et dans l'environnement immédiat de l'appartement des espaces pour pique-niquer, des tables de ping-pong, une piscine chauffée (ouverte de mai à septembre) et plus encore à découvrir sur place.


Situation géographique.

Le Teich est la ville nature sur le Bassin d'Arcachon avec son parc ornithologique couvrant plus 120 hectares, située à seulement 400 m de la Résidence.
Véritable havre de paix, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du petit port du Teich, et à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville où se trouve commerces, restaurants, cafés, etc.
La première plage, en bord de lac, est située à seulement 1 minute à pied!
La région regorge d'activités plein-air et d'infrastructures optimales pour vous faire passer le meilleur des séjours :

- Baignade aux Plage océanes : 30 min en voiture.
- Tour du bassin en bateaux : 30 min en voiture.
- Escalade de la Dune du Pilat : 20 min en voiture.
- Visite de la ville de Bordeaux : 45 min en voiture.
- Balade sur le sentier littoral : 25 min en voiture.

Mon avis pro
C'est le pied-à-terre idéal, et à petit prix, pour profiter de vacances dans une région ultra dynamique et à forte demande!

Mais c'est aussi un excellent produit d'investissement pour une location saisonnière qui sera trouver sa rentabilité. (Charge annuelle : 1466 euros comprenant eau et électricité)

En savoir plus sur la résidence de Tourisme
* La résidence de tourisme est un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière.
* Les locaux d'habitation meublés sont proposés à une clientèle touristique qui n'y élit pas domicile.

Contact :
Parlons ensemble de cet appartement.
Par Tel : 07.63.75.54.91
Par mail : m.girard@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST







47.75 m²
3 pièces
2 chambres
1
1
1 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 139 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 17 592,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 139 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre