Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 3 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH



260000 € H.A.I. - Appartement 3 pièces - 84m² - 33138 Lanton

Lanton - Taussat

Groupe Invest, vous propose à la vente cet appartement récent T3, vendu loué, de 84m² sur 2 niveaux, avec deux places de parking, situé à l'entrée du lieu-dit de Taussat, dans une petite copropriété de 3 lots.

Contact.

+ de couleurs? Téléphonez au 07.63.75.54.91.

Description du bien.

Équipée de double vitrage et exposé sud, ce confortable appartement, avec chauffage au sol et à l'aménagement optimal pour la vie de famille se compose:

Au RDC

- Une entrée avec placard et espace de rangement pour des vélos.

A l'étage:

- Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four encastré etc.) et aménagée ( placard haut et bas).
- Un cellier attenant à la cuisine, avec branchement pour machine.
- Un salon- séjour lumineux avec une grande baie vitrée plein sud.
- Deux chambres avec placard.
- Une salle de bain avec double vasque.
- Un wc séparé.

Situation géographique

Sur le chemin du Nord Bassin, Taussat est un village dans la ville de Lanton, situé à seulement 5 min en voiture de la très attractive commune d'Andernos les Bains.
L'appartement se situe à seulement 700m de la première plage. Au alentours, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien:

- Pharmacie, boulangerie, bureau de poste à 5 min à pied.
- Ecole publique à 5 min en voiture.
- Intermarché à 5 min en voiture.
- Accès Bordeaux à 45 min en voiture.
- Accès Arcachon à 40 min en voiture

Niché entre le littoral et la forêt de pins, Taussat est un lieu attractif en pleine saison, où les touristes se pressent pour découvrir à pied ou à vélo, les historiques bâtisses imposantes de la commune ou encore prendre le temps de lézarder sur les grandes plages tranquilles au paysage mouvant selon les marées.

Mon avis pro
Cet appartement vendu loué (loyer mensuel 850 Euros) est idéal pour un investissement locatif annuel, qui saura trouver sa rentabilité.

CONTACT

Parlons ensemble de ce bien :
Par Tel: 07.63.75.54.91
Par mail: m.girard@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST
1 /
84 m²
3 pièces
2 chambres
1
1 + 3 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 3 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 3 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre