Groupe INVEST
Syndic de copropriété, gestion locative et transaction à La Teste de Buch
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 51
Gaz à effet de serre : 11

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 556,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 60,00 €
- Dépôt de garantie : 556,00 €
- Honoraires de location : 423,00 € TTC
- Etat des lieux : 126,90 € TTC

-



616 € C.C. - Appartement 2 pièces - 42.3m² - 33260 La Teste De Buch

La Teste De Buch

Appartement 2 pièces - Centre-ville La Teste de Buch

Groupe Invest vous propose à la location, au cœur du centre-ville testerin, dans une résidence neuve, un appartement T2 lumineux d'une surface de 42,3 m², éligible à la loi PINEL.

Contact
+ de couleurs ? Téléphonez au 05 56 66 26 84
Dossiers de candidature à envoyer complets par mail à l'adresse suivante : agence@groupe-invest.com

Description du bien
Situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking couverte, cet appartement se compose :
- une entrée avec placards,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une chambre
- un séjour avec cuisine de 22,6 donnant sur une terrasse exposée nord-ouest.

Au sujet de la copropriété
C'est une résidence neuve, construite par Kaufman & Broad et livré en 2019 avec une trentaine de logements.
Elle dispose de plusieurs équipements communs :
- Local poubelle
- Hall d'entrée avec ouverture et fermeture sécurisée
- Parking couvert
- Ascenseur
- Espaces verts

A savoir
La cuisine ne dispose pas d'équipement, seulement un placard avec évier.
Le locataire pourra agencer la cuisine selon ses propres goûts.

Au sujet de la location
Le loyer mensuel est calculé selon le plafond Pinel, soit un montant de 553,48 euros et 60 euros de charges de copropriété (l'eau est comprise).
Concernant les abonnements à souscrire : électricité et gaz.
Ces charges seront en supplément du loyer.
Un dépôt de garantie sera demandé, un mois de loyer hors charges.

Si cette location vous intéresse, nous vous remercions de prendre contact avec Monsieur GERARD Franck
05 56 66 26 84
agence@groupe-invest.com

2
42.3 m² Carrez
42.3 m² Hab
2 pièces
1 chambre
5 + 3 =
- Loyer hors charges : 556,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 60,00 €
- Dépôt de garantie : 556,00 €
- Honoraires de location : 423,00 € TTC
- Etat des lieux : 126,90 € TTC

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Diagnostic de performance énergétique : 51
Gaz à effet de serre : 11

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre