950 € C.C. - Appartement meublé 3 pièces - 63m² - 33260 La Teste-de-buch

La Teste-de-buch

Location T3 meublé avec piscine et double parking - Cœur de La Teste-de-Buch

Disponible dès maintenant

Imaginez un lieu où tout est simple : le calme d'une résidence récente, la lumière qui traverse le séjour du matin au soir, et le centre-ville à deux pas pour vivre à pied toute l'année.

Au premier et dernier étage d'une résidence de 2019, Groupe Invest vous propose ce bel appartement meublé de 63 m², pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.

Vous travaillez sur le Bassin ou venez d'y être mutés ?

Vous cherchez un logement immédiatement habitable, sans stress ni perte de temps ?

Découvrez cet appartement 3 pièces

Un intérieur agréable et bien pensé

Une entrée avec placard, pratique au quotidien.
Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée ouest où l'on profite du soleil couchant.
Une cuisine équipée (vaisselle, lave-linge, micro-ondes…) ouverte sur la pièce de vie.
Deux chambres avec rangements intégrés, dont une idéale pour un bureau de télétravail.
Une salle de bain soignée et un WC indépendant.

Le mobilier est en bon état, mêlant charme ancien dans le séjour et esprit contemporain dans les chambres.

Confort et cadre de vie

Résidence récente (2019), calme et sécurisée
Piscine privative, ouverte tout l'été
Double vitrage, chauffage individuel électrique
Internet fibre optique pour le télétravail
Double parking privatif côte à côte, à ciel ouvert

Une adresse idéale

Situé dans une rue paisible, à seulement 800 m du centre-ville et de l'église, vous profiterez d'un environnement à taille humaine : commerces, gare, écoles et marché accessibles en quelques minutes à pied.

Conditions de location

Loyer : 900 € + 50 € de charges (entretien piscine et espaces communs)
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires d'agence : 819 € TTC (dont 189 € d'état des lieux)
Bien soumis à la GLI (revenus ? 3 × loyer CC, pas de garant sauf étudiant)

Ses atouts

Dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis
Résidence récente avec piscine
Double parking privé
Fibre, calme, proximité centre

 Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple actif cherchant confort et tranquillité à La Teste.

Ce bien est fait pour vous si :

Vous êtes en CDI (ou couple de CDI)
Vous cherchez un logement prêt à vivre
Vous appréciez le calme et le confort moderne
Vous voulez vivre à pied du centre sans les nuisances

Dossier complet (PDF) à envoyer (uniquement) par mail via le formulaire ou site Groupe Invest.