Groupe INVEST
Syndic de copropriété, gestion locative et transaction à La Teste de Buch
05 56 66 26 84 860 Avenue Gustave Eiffel LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
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Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 689,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 550,00 €
- Dépôt de garantie : 702,00 €
- Honoraires de location : 118,40 € TTC
- Etat des lieux : 106,56 € TTC

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1239 € C.C. - Appartement 1 pièce (studio) - 35m² - 33120 Arcachon

Arcachon - Ville D'été

Charmant appartement 1 pièce de 35 m², non meublé, situé au coeur d'Arcachon (33120), au 3ème étage, avec ascenseur.
Belle exposition Sud, ce bien est composé :
- D'une entrée avec grand placard de rangement.
- D'une salle de bain avec douche
- D'une cuisine de type kitchenette.
- D'une pièce faisant office de séjour avec alcôve pour la partie nuit
- D'un wc séparé
- D'un balcon avec vue dégagée sur la verdure et la ville.

Située dans une "Résidence Services" à taille humaine (56 appartements), construite en 1992, surplombant le quartier, elle est composée de 3 étages dans un parc arboré. Celliers & parking couverts et fermés (selon appartement), Garde-corps changés en 2019, les ascenseurs ont été rénovés en 2019/2020

2 entrées sécurisées avec digicode et interphone et bâtiment sécurisé avec un personnel présent 24h/24h.

Un Chef et sa brigade vous attendent tous les jours au restaurant de la résidence, pour ravir vos papilles et celles de vos familles et invités. Les repas, avec des menus variés, sont cuisinés sur place avec des produits frais.

Le restaurant est un atout majeur des Services pour les résidents, c'est un véritable lieu d'échange, de convivialité et d'aptabilité.

Un grand salon est à la disposition des résidents pour toutes activités (lecture, jeux, apéro, animations diverses, conférences, cocktail dînatoire, etc ....)

Situation Géographique :
Ce magnifique appartement, lumineux, plein sud, est situé à Arcachon, à la limite du quartier de la Ville d'été, quartier dynamique et central avec ses cafés, terrasses, restaurants, commerces, cinéma, ... Dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités à environ 10 minutes à pied ...
- Poste
- Mairie
- Gare d'Arcachon
- Supermarché
- Jetée Thiers
- Pharmacie
- Théâtre Olympia,
- Cinéma,
- Casino, ....

Pourquoi louer cet appartement ?
Afin de rester entouré, indépendant et autonome, dans une résidence sécurisée et à l'écoute de ses résidents. Pouvoir profiter de la vie Arcachonnaise grâce à une localisation au calme, et très proche de toutes les commodités et de la plage.


Pourquoi loué grâce à Groupe Invest ?
Transaction sécurisée, Equipe professionnelle disponible et à votre écoute, 

Contact et informations complémentaires auprès de : Claire MARESCOT

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MARESCOT, que vous pouvez contacter au 06.19.18.14.40, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro G33021302358

En vous dirigeant vers la fiche commerciale de ce bien sur le site web de Groupe INVEST, vous découvrirez

1- Notre avis de professionnel sur ce bien
2- Une estimation des frais de notaire
3- Une simulation de crédit
4- Un lien pour avoir plus de photos, de vidéos et d'informations.

Retrouvons nous sur le site Groupe INVEST

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35 m² Carrez
35 m² Hab
studio
1 + 1 =
- Loyer hors charges : 689,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 550,00 €
- Dépôt de garantie : 702,00 €
- Honoraires de location : 118,40 € TTC
- Etat des lieux : 106,56 € TTC

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