Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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Diagnostic de performance énergétique : 159
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 650,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 590,00 €
- Dépôt de garantie : 650,00 €
- Honoraires de location : 118,14 € TTC
- État des lieux : 106,56 € TTC


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1240 € H.A.I. - Appartement 1 pièce (studio) - 35.52m² - 33120 Arcachon

Arcachon - Ville D'été

Appartement 1 pièce de 35 m² situé à Arcachon (33120), au 3è étage, avec ascenseur. Exposition Sud. Chauffage : électricité. Entrée avec grands placards de rangement - Salle de bain avec douche - Cuisine de type kitchenette. Séjour, avec alcôve pour la partie nuit. - wc séparé - Balcon, vue dégagée sur la verdure et la ville. Sécurité : alarme, personnel 24H/24 - interphone. Le bien dispose d'un parking fermé dans la résidence.

De taille humaine (56 appartements), construite en 1992, surplombant le quartier, cette résidence est composée de 3 étages dans un parc arboré Celliers & parking couverts et fermés Garde-corps changés en 2019 Ascenseurs rénovés en 2019/2020 2 entrées sécurisées avec digicode et interphone Sécuritée avec un personnel 24h/24h Situation Géographique :
Ce magnifique appartement, lumineux, plein sud, est situé à Arcachon, à la limite du quartier de la Ville d'été, quartier dynamique et central avec ses cafés, terrasses, restaurants, commerces, cinéma, ... Dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités à environ 10 minutes à pied ... Poste Mairie Gare d'Arcachon Supermarché Jetée Thiers Pharmacie Théâtre Olympia, Cinéma, Casino, ....
Pourquoi louer cet appartement ?
Afin de rester entouré, indépendant et autonome, dans une résidence sécurisée et à l'écoute de ses résidents. Pouvoir profiter de la vie Arcachonnaise grâce à une localisation au calme, et très proche de toutes les commodités et de la plage. Pourquoi louer grâce à Groupe Invest ?
Transaction sécurisée, Equipe professionnelle disponible et à votre écoute Accompagnement technique et juridique
Contact et informations complémentaires auprès de :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MARESCOT, que vous pouvez contacter au 06.19.18.14.40, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro G33021302358

En vous dirigeant vers la fiche commerciale de ce bien sur le site web de Groupe INVEST, vous découvrirez :
1- Notre avis de professionnel sur ce bien
2- Une estimation des frais de notaire
3- Une simulation de crédit
4- Un lien pour avoir plus de photos, de vidéos et d'informations.

SALARIE

  •  Photocopie de la carte d'identité R/V
  •  3 derniers bulletins de salaire
  •  2 Dernier avis annuel d'imposition (tous les volets)
  •  RIB
  •  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
    GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  •  Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois avec mention hors
    période d'essai, hors période de démission ou de licenciement ».
  •  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).
     
     
    GERANT OU DIRIGEANT DE SOCIETE : (au moins deux ans d'existence)
  •  Photocopie de la carte d'identité R/V
  •  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
    GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  •  Si gérant salarié : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis annuel
    d'imposition (tous les volets).
    Si gérant non salarié : les 2 derniers avis d'imposition (tous les volets) et attestation de l'expert comptable attestant des revenus pour l'année en cours.
  •  Extrait de Kbis de moins de 3 mois.
  •  Trois derniers bilans ou liasses fiscales.
  •  RIB
  •  Carte professionnelle.
  •  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).

 

RETRAITE:

  •  Photocopie de la carte d'identité R/V
  •  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
    GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  •  Bulletins de retraite des 3 dernier mois.
  •  2 derniers avis annuel d'imposition (tous les volets)
  •  RIB
  •  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).
    COMMERCANT, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE (au moins 2 ans
    d'existence)
  •  Photocopie de la carte d'identité R/V
  •  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
    GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  •  2 derniers avis annuel d'imposition (tous les volets)
  •  attestation de l'expert comptable attestant des revenus pour l'année en
    cours.
  •  Pour artisan et commerçant : Extrait de Kbis de moins de 3 mois.
    Pour les professions libérales : carte d'identité professionnelle en cours de
    validité
  •  RIB
  •  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant). ETUDIANT
  •  Photocopie de la carte d'identité R/V
  •  Carte étudiante.
  •  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
    GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  •  RIB
  •  Les pièces du/des garants (les pièces ci dessus selon son/leurs statuts)

Les visites individualisées

Contact en agence:

Mme PIZANO Sandrine   

05 56 66 26 84       

s.pizano@groupe-invest.com   

                                           

  • CABINET GROUPE INVEST
    9 avenue Charles de Gaulle 33269 LA TESTE DE BUCH
    Tél : 05.56.66.26.84
    Société A Responsabilité Limitée au capital de 8 000 Euros - RCS B 449 862 242 Garantie Financière : SOCAF- Carte professionnelle G 4877 délivrée à PARIS
3 / 3
35.52 m²
studio
4 + 2 =
- Loyer hors charges : 650,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 590,00 €
- Dépôt de garantie : 650,00 €
- Honoraires de location : 118,14 € TTC
- État des lieux : 106,56 € TTC
Diagnostic de performance énergétique : 159
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre