960 € C.C. - Appartement 3 pièces - 72.79m² - 33170 Gradignan

Gradignan - Malartic

Location appartement T3 avec garage privatisé à Gradignan dans le quartier de Malartic .

GROUPE INVEST vous propose à la location un appartement T3 rénové au 3 ème étage, très lumineux dans une résidence calme et sécurisée à proximité de commerces alimentaires, école, pharmacie et parc.   

Disponible début décembre 2020

Cet appartement exposé sud/est, dispose d' une place de parking et d'un garage de 13m² avec mezzanine en rez de jardin.                                     

- d'un grand séjour salon, salle à manger très lumineux avec double vitrage  - d'une cuisine américaine aménagée                                                       

- de deux chambres avec placards incorporés                                             

- d'une salle de bain avec baignoire                                                           

- d'un WC                                                                                               

- des placards dans les espaces libres                                                       

- quatre petits balcons et une belle terrasse avec jardinières 

- Un local à vélos commun

-Un garage indépendant

Entièrement équipé de double vitrage en PVC, donc très bien isolé, et calme.

Pour la sécurité, le bien dispose d'un digicode , gardien, interphone, porte blindée. Le sol est en lino, parquet.

Pour votre véhicule, le bien est accompagné d'un garage, d'un parkings dans la résidence.

Une vue agréable sur rue et verdure.

Pour les besoins familiaux, il se situe a proximité de commerces alimentaires, pharmacie, parc et en face d'une école.

Pièces à réunir pour la constitution d'un dossier de location à remettre complet lors de votre visite:

SALARIE

•  Photocopie de la carte d'identité R/V
  
•  3 derniers bulletins de salaire
  
•  2 Dernier avis annuel d'imposition (tous les volets)
  
•  RIB
  
•  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
  GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  
•  Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois avec mention hors
  période d'essai, hors période de démission ou de licenciement ».
  
•  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).
   
   
  GERANT OU DIRIGEANT DE SOCIETE : (au moins deux ans d'existence)
  
•  Photocopie de la carte d'identité R/V
  
•  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
  GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  
•  Si gérant salarié : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis annuel
  d'imposition (tous les volets).
  Si gérant non salarié : les 2 derniers avis d'imposition (tous les volets) et attestation de l'expert comptable attestant des revenus pour l'année en cours.
  
•  Extrait de Kbis de moins de 3 mois.
  
•  Trois derniers bilans ou liasses fiscales.
  
•  RIB
  
•  Carte professionnelle.
  
•  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).
  

RETRAITE:

•  Photocopie de la carte d'identité R/V
  
•  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
  GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  
•  Bulletins de retraite des 3 dernier mois.
  
•  2 derniers avis annuel d'imposition (tous les volets)
  
•  RIB
  
•  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant).
  COMMERCANT, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE (au moins 2 ans
  d'existence)
  
•  Photocopie de la carte d'identité R/V
  
•  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
  GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  
•  2 derniers avis annuel d'imposition (tous les volets)
  
•  attestation de l'expert comptable attestant des revenus pour l'année en
  cours.
  
•  Pour artisan et commerçant : Extrait de Kbis de moins de 3 mois.
  Pour les professions libérales : carte d'identité professionnelle en cours de
  validité
  
•  RIB
  
•  Attestation d'allocations familiales (le cas échéant). ETUDIANT
  
•  Photocopie de la carte d'identité R/V
  
•  Carte étudiante.
  
•  3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière + dernière quittance EDF
  GDF ou attestation d'hébergement + justificatif de domicile.
  
•  RIB
  
•  Les pièces du/des garants (les pièces ci dessus selon son/leurs statuts)
  
  

Les visites individualisées

Contact en agence:

Mme PIZANO Sandrine   

05 56 66 26 84       

s.pizano@groupe-invest.com   

• CABINET GROUPE INVEST
  9 avenue Charles de Gaulle 33269 LA TESTE DE BUCH
  Tél : 05.56.66.26.84
  Société A Responsabilité Limitée au capital de 8 000 Euros - RCS B 449 862 242 Garantie Financière : SOCAF- Carte professionnelle G 4877 délivrée à PARIS