Comment vendre plus cher sa maison sur le bassin d’Arcachon en pratiquant le Home Staging Extérieur

Vendre en 2024 sur le bassin d'Arcachon est plus difficile.

Le marché se contracte.

Vendre un bien immobilier est devenu un défi, surtout dans un marché compétitif.

Les acheteurs sont exigeants et cherchent un bien qui les séduira dès la première visite.

La concurrence est rude, et il peut être difficile de se démarquer des autres propriétés en vente.

Vous faites quoi vous, pour vous démarquer ?

Solutions possibles : un bon mandat, de belles photos, un bon texte

Face à cette difficulté, plusieurs solutions sont envisageables pour augmenter les chances de vendre son bien immobilier.

• Certaines personnes rendent les armes et choisissent de baisser leur prix pour attirer les acheteurs.
• D'autres optent pour un mandat de vente exclusif afin de bénéficier d'un accompagnement plus personnalisé et ainsi augmenter leur chance de réussite.
• Vous pouvez aussi améliorer les photos et avoir des descriptions d' annonces qui marquent grâce aux services de photographes ou rédacteurs professionnels pour mieux attirer des acheteurs potentiels.

Pourquoi ces solutions ne sont pas suffisantes

Bien que ces solutions puissent être efficaces dans certains cas, elles comportent également des limites.

• Baisser le prix peut réduire la valeur de votre bien immobilier et entraîner une perte financière importante.
• Le mandat de vente exclusif est mal compris et fait peur.
• Quant aux photos et annonces professionnelles, elles peuvent attirer l'attention, mais ne suffisent peut-être pas à convaincre les acheteurs de signer, c'est l'agent de terrain qui conclue l'affaire.

Même en alliant ces forces, il y a une chose contre laquelle vous ne pouvez pas lutter : faire une mauvaise première impression !

La solution : le nettoyage extérieur pour une première impression inoubliable :

Une alternative originale et efficace pour valoriser votre bien immobilier est d'investir dans le nettoyage extérieur des murs, terrasses et façades.

Cette démarche permet de donner une première impression positive aux acheteurs dès leur arrivée, en leur montrant un bien entretenu et attractif.

Des études démontrent que les biens immobiliers bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix plus élevés.

Fabrice Larceneux, chercheur au CNRS explique dans le Journal de l'immobilier :

La première impression induit un effet de halo qui s’explique par la recherche de cohérence cognitive : si l’impression est positive, l’acheteur  potentiel est susceptible de favoriser l’évaluation des autres caractéristiques de manière positive et  de sous-valoriser les éléments plus négatifs, dans la mesure où les éléments positifs sont de nature à renforcer cette première impression.

Ce faisant, l’effet de halo induit par une bonne première impression augmente le désir d’acheter le bien : les acheteurs potentiels ont tendance à rester cohérents avec eux-mêmes et à minimiser les informations qui les mettent en dissonance, c’est-à-dire qui ne valident pas cette impression.

L’inverse est également vrai : une première impression négative sera très compliquée à contrecarrer, pour les visiteurs eux-mêmes et pour les agents immobiliers.

Effectivement, laquelle de ces 2 maisons est-ce que vous achèteriez ?

Des produits nettoyants pour des résultats impressionnants :

Le nettoyage extérieur avec des produits créés sur-mesure permet de redonner de l'éclat à votre bien immobilier sans avoir recours à des rénovations coûteuses.

Les murs, terrasses et façades retrouvent leur éclat d'origine, donnant une impression de fraîcheur et de qualité à votre propriété.

Cette amélioration contribue à renforcer sa valeur et à attirer davantage d'acheteurs potentiels.

Vous vous demandez où trouver une entreprise compétente pour le nettoyage extérieur de votre bien immobilier ?

C'est là que le partenariat entre Groupe Invest et CKOM9 prend tout son sens.

En s'associant avec CKOM9, Groupe Invest offre à ses clients l'accès à des professionnels hautement qualifiés, spécialisés dans le nettoyage de bâtiments industriels, de maisons de particuliers et de biens immobiliers.

Cette collaboration garantit des résultats impeccables et une valorisation optimale de votre bien, vous permettant de mieux vendre votre maison.

À RETENIR

En pratiquant le home staging extérieur grâce au nettoyage professionnel, vous pouvez transformer votre bien immobilier et augmenter ses chances de se vendre à un prix plus élevé.

Investir dans le nettoyage extérieur est une démarche rentable et lucrative, vous permettant de vous démarquer sur le marché immobilier compétitif.

Grâce au partenariat entre Groupe Invest et CKOM9, vous avez accès à des solutions efficaces et originales pour valoriser votre bien et attirer les acheteurs potentiels.

Offrez à votre propriété une première impression inoubliable et maximisez son potentiel de vente !

Prix : combien coûte la prestation ?

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