Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

Chargement de l'annonce GINV536 ...

 
Diagnostic de performance énergétique : 45
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 535 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75%



549700 € H.A.I. - Maison 4 pièces - 93m² - 33260 La Teste-de-buch

La Teste-de-buch - Centre Ville

Groupe INVEST vous propose une charmante maison récente de plain-pied avec piscine au cœur du centre-ville de 4 pièces (F4T4) d'une surface totale de 93 m² plus un garage de 15 m², construite en 2017 aux dernières normes RT 2012 sur une parcelle de terrain 293 m² sur la commune de La-Teste-de-Buch (33260).

Cette maison située en deuxième ligne exposé est-ouest dans une rue peux passante vous permettra de profiter de votre extérieur au calme.

1 : Maison de plain-pied et garage

Elle se compose :
- D'une entrée avec placard,
- D'une pièce de vie de 32 m²,
- D'une cuisine aménagée et équipée aux prestations et matériaux de qualité,
- De trois chambres dont une avec salle d'eau et WC avec accès direct sur la terrasse,
- d'une salle de bain avec baignoire et vasque,
- D'un dégagement,
- D'une buanderie,
- D'une toilette indépendante,
- D'une belle terrasse en bois de 75 m² avec une piscine au forme octogonale,
- D'un garage de 15 m² et de deux places de parking.

Ce bien possède :

-Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Carrelage
- Les volets roulants électriques

A proximité de ce bien :

- Commerces à 100 m et non loin de la zone commerciale de La Teste
- Ecole élémentaire à proximité, collège à moins de 1 km
- Port à 500 m
- Premier restaurant à 150 m
- Pharmacie à 50 m
Cette maison est dans un très bon état et mérite d'être vue.

Elle semble vous correspondre ? Contactons-nous maintenant!
Par Tel : 05 56 66 26 84 - 06 98 77 20 04
Par mail : s.laforgue@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST

- Transaction sécurisée,
- Équipe professionnelle disponible et à votre écoute
- Accompagnement technique et juridique de votre acquisition
- Conseil au-delà de votre achat (mise en place de locataires, travaux, décoration …)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Laforgue, que vous pouvez contacter au 06 98 77 20 04, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 811 266 855.
93 m²
4 pièces
3 chambres
293 m²
1
1
1 + 5 =
- Prix hors honoraires : 535 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75%
Diagnostic de performance énergétique : 45
Gaz à effet de serre : 1

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre