Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

Maison 9 pièces - La Teste De Buch
645 000 €

Grande maison familiale avec piscine la Teste de Buch.

Groupe INVEST vous propose en exclusivité d'acquérir cette maison de 255 m² située sur un terrain d'environ 787 m² avec piscine, l'ensemble sur la commune de la Teste de Buch, à l'entrée du quartier de la Pinède de conteau.

Contact
Informations complémentaires et photos après contact avec Mr Sébastien LAFORGUE au 06 98 77 20 04 (conseiller immobilier chez Groupe INVEST)

Description du bien
Dans un quartier idéalement situé, cette maison sur 3 niveaux, exposée SUD, se compose de :

RDC
-d'un salon-séjour
-de deux chambres
-d'une buanderie

Au 1 étage
-d'un salon-séjour de 30 m²
-de deux chambres
-d'une cuisine
-d'une salle d'eau avec WC
-d'une terrasse de 28 m²

Au 2e étage
-d'un salon-séjour de 33 m²
-de deux chambres
-d'une cuisine de 21 m²
-d'une salle d'eau
-d'un WC

Le tout complété par un garage de 31 m².

Situation géographique
Au calme, mais proche de tout! Voilà comment décrire l'emplacement optimal de cette maison.
Vous profiterez de toutes les commodités de la ville à moins de 5 minutes en voiture :

-École primaire : 4 min
-Collège : 2 min
-Club de foot : 3 min
-Supermarché : 6 min
-Marché municipal : 5 min
-Axe direct pour Bordeaux : 5 min

Pourquoi acheter cette Maison ?
Pour ses grands volumes!
Vous profiterez d'une belle maison de famille, pour recevoir et avec de la place pour chacun, tout en offrant intimité et autonomie à tous de par son agencement.

Mais aussi pour un projet locatif : en effet, sa configuration Triplex peut vous permettre de louer un niveau et ainsi d'amortir une partie de votre investissement par un rendement locatif.


Contact
Parlons ensemble de cette Maison à La Teste de Buch
Par Tel : 06 98 77 20 04 ou 05 56 66 26 84
Par mail : s.laforgue@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site web de Groupe INVEST dont 2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
255 m²
9 pièces
6 chambres
3
3
1 + 4 =
- Prix hors honoraires : 630 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,38%
Diagnostic de performance énergétique : 87
Gaz à effet de serre : 14

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre