Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

Appartement 6 pièces - Arcachon
890 000 €

Un grand appartement à Arcachon possédant l'une des plus belles vues sur le Bassin
Voilà comment nous pourrions décrire en une phrase cet appartement à Arcachon à vendre en ville d'automne par Groupe INVEST.

Juste au dessus du lycée Saint-Elme, la résidence Plein Ciel, immeuble de standing planté au milieu d'un grand terrain paysager et entretenu, règne sur le tant convoité Boulevard Deganne à Arcachon.

Trônant aux 2 derniers étages de ce véritable phare sur le bassin d'Arcachon, cet appartement, grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses, est un nid-de-pie dominant à la fois Arcachon et son port, La Teste, Gujan mais également toutes les marées du bassin et même la dune du Pilat.

Cet appartement de 6 pièces en duplex totalisant 165 m² se découpe ainsi :
- A l'entrée, passé la cuisine à gauche, débouché sur le grand salon-séjour de 48 m² avec 3 belles baies vitrées illuminant l'espace. Passant en revue sur votre gauche Saint-Elme et l'Aiguillon vous ouvrirez une porte sur une première chambre de plus de 12 m², puis, cheminant vous arriverez sur une deuxième chambre de plus de 25 m² avec une entrée indépendante de 5m².
- A l'étage, un autre monde s'ouvre à vous. Une disposition remarquable, du bois à profusion, une salle de bain de princesse, une vue époustouflante, une chambre de 20 m² et un nouveau séjour de plus de 30 m², nous n'en dirons pas plus, nous préférons vous laisser apprécier cet espace original lors de votre visite.

Unique à Arcachon, ce grand duplex est en quête d'un propriétaire lui même singulier.
- Vous recherchez de l'espace et du volume
- Vous souhaitez vivre à Arcachon dans un bien qu'il est encore possible de modeler à votre goût, à vos envies ou besoins (créer un appartement indépendant, redisposer l'étage, rafraichir les intérieurs, ?)
- Vous voulez résider en famille dans une des plus belles rues de la ville, profiter des éminents derniers étages d'un immeuble pilier d'Arcachon

Cet appartement peut être le votre.

Venez à ma rencontre pour en parler.

Nous aborderons tous les détails (places de parking, caves, double-vitrage aluminium, calme, expositions, chauffage, équipement, volets électriques, gardien et sécurité, allée et accès privatif et autres avantages de cette copropriété?)

Cet appartement à Arcachon est haut en couleur ; une visite s'impose maintenant pour vous le démontrer.

Stéphane Furcy
Directeur Associé Groupe INVEST
06 88 48 72 95
s.furcy@groupe-invest.com dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4888.00 euros.
17 / 17
165 m²
6 pièces
3 chambres
2
1
1 + 4 =
- Prix hors honoraires : 860 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49%
- Copropriété : 106 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 887,96 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 106 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre