Groupe INVEST
Achetez, vendez, louez du bassin d'Arcachon à Paris
05 56 66 26 84 9, Avenue Charles de Gaulle LA TESTE-DE-BUCH 33260 France

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720 € Charges comprises/mois* - Appartement 2 pièces - 55m² - 33260 La Teste De Buch

La Teste De Buch

LOCATION D'OCTOBRE A MAI : T2 à Arcachon de 55m² , quartier de l'Aiguillon

Ce bien se situe au coeur du plus authentique quartier de la ville : l'aiguillon et ses cabanes ostréicoles, et ce, à seulement 10 min en vélo de l'hyper centre.

À moins de 20 mètres de la plage, profitez de ce joli appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017) calme et sécurisée.

Pour plus d'informations , contactez maintenant

Mme Laplaud Julia, gestionnaire location

Par Tel : 05 56 66 26 84
Par mail : j.laplaud@groupe-invest.com
Par formulaire sur le site Groupe Invest

DESCRIPTION

Il est composé :

- D'une chambre avec rangement
- D'un salon avec canapé convertible
- D'un espace salle à manger avec grande table et chaises
- D'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC.
- D'une cuisine équipée : plaque 4 feux, cafetière, micro-onde, four, lave-vaisselle, lave-linge, grille-pain, réfrigérateur avec congélateur, ensemble de vaisselles, couvert, verreries etc...
- D'une terrasse en bois avec table d'extérieur et chaises.
- D'espaces de rangements.

SITUATION

À l'Est de la ville, en face des prés-salés et caché entre le boulevard Deganne et le port de plaisance, l'Aiguillon, ancien quartier de pêcheurs est l'emplacement idéal pour découvrir tout le charme de la vie arcachonnaise. Vous y trouverez au coeur de ce quartier privilégié toutes les commodités nécessaires :

-Poissonnerie, Primeur, Boucher, etc.? : 3 min à vélo
-Location de vélo, scooter etc. : 5 min à pied
-Station essence : 1 min en voiture
-Restaurants (brasserie, crêperie, étoilé etc?) : 3 min à vélo
-Jeté d'embarquement pour balade en bateaux : 10 min en vélo
-Location de jet-ski et bateaux : 2 min à vélo
-Dégustation d'huîtres : 1 min à pied.

Mon avis pro :

Atypique, authentique, charmant, pittoresque. Le quartier de l'aiguillon récolte à lui seul tous les plus flatteurs qualificatifs, et ce à juste titre! Ce quartier offre à ses visiteurs une ambiance à part dans la ville avec sa petite place de village et ses divers commerces de bouche réputés.

À l'aiguillon, on flâne, on profite du calme du quartier : prenez votre appareil photo et n'hésitez pas à vous perdre dans son port ostréicole avec sa plage confidentielle et ses cabanes hautes en couleur. Envie d'huître ? Faite une pose à la seule cabane de dégustation du quartier, au bout du boulevard Loti : la cabane de l'Aiguillon, table en bois, produit frais et sourire en toute circonstance.

Les Arcachonnais sont très attachés à ce quartier qui leur offre une note pittoresque au sein d'une ville nouvelle et rénovée.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 600 euros
Charges : 120 euros (eau, gaz et électricité compris)
Depot de garantie (meublé) : 1200 euros
Honoraires : 1 mois de loyer
Copropriété de 35 lots.
55 m²
2 pièces
1 chambre
1
4 + 4 =
- Loyer hors charges : 600,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 120,00 €
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre